Rapport 2009 sur les rues commerçantes.
L’enquête sur les 43 voies commerçantes de juin 2009 a été réalisée quelques mois après le début de la crise financière et économique de l’automne 2008. Le temps écoulé n’est pas suffisant pour observer d’éventuels effets de cette instabilité économique au niveau des commerces. Sans doute les évolutions observées suite à l’enquête de juin 2009 apporteront-elles des éléments davantage liés aux conséquences directes de la crise.
Les voies commerçantes représentent en juin 2009 un ensemble de 9 109 locaux en rez-de-chaussée sur rue. Entre les mois de juin 2008 et 2009, pas moins de 1 372 changements d’activités ont été recensés, soit 702 disparitions d’activités et 670 créations.
Les principales évolutions recensées au cours de l’année écoulée se traduisent par une diminution des locaux en pied d’immeuble (-32 unités) due à un agrandissement de certains locaux et la disparition d’autres au moment de restructuration. Les commerces et services commerciaux enregistrent une baisse de leur nombre un peu plus soutenue que celle observée l’année écoulée (-25 établissements depuis 2008 contre -22 entre 2007 et 2008) ; les autres locaux en rez-de-chaussée connaissent également une diminution de leur nombre alors qu’ils croissaient l’année passée (-7 établissements contre +22 entre 2007 et 2008). À l’image de l’année passée, les commerces alimentaires sont plus nombreux (+11 établissements) ; cette augmentation concerne plus souvent les magasins généralistes que les spécialisés (respectivement +8 établissements contre +3). Ce sont principalement les supérettes (+7 établissements) qui progressent au sein des magasins généralistes alors que les chocolatiers, glaciers et magasins bio concernent l’alimentaire spécialisé.
Les secteurs d’activités dont les effectifs progressent entre juin 2008 et juin 2009 sont les magasins liés à la santé et au bien-être (+11 établissements), les services et agences commerciales (+15 magasins) et de façon plus modeste les boutiques de bricolage (+2 établissements). Au contraire, les secteurs qui connaissent une diminution de leurs effectifs sont les magasins de décoration de la maison (-23 établissements), les boutiques culturelles et de loisirs (-14 établissements), la restauration (-11 établissements), les magasins d’auto-moto (-9 établissements) et dans une moindre mesure les boutiques de mode (-4 établissements). Le nombre de locaux vacants est en augmentation (+12 unités) ; cette évolution à la hausse est visible sur les voies à très forte attractivité et les voies de quartiers alors que les rues à dominante alimentaire et les voies d’attractivité inter arrondissement enregistrent une baisse de la vacance des locaux.
L’année 2010 qui s’annonce risque d’être le prolongement de la situation rencontrée au cours de 2009 ; les voies commerçantes ont enregistré une baisse du nombre de locaux implantés avec des situations variées selon les secteurs d’activités. Les enseignes appartenant à un réseau commercial semblent moins affectées. L’enquête qui aura lieu au cours de l’année 2010 permettra d’observer l’impact de la crise débutée fin 2008 et qui s’est prolongée pendant l’année 2009.
